सऊदी अरब के हाउज़िंग मंत्रालय द्वारा 2018 में इज़ार (Ejar) सिस्टम की शुरुआत की गई थी। यह एक समन्वित प्रणाली है जिसे चैनलाइज्ड हाउसिंग और रियल एस्टेट के विकास के लिए लॉन्च किया गया था।
इस सिस्टम के माध्यम से, सरकार का लक्ष्य अचल संपत्ति के लिए स्थायी समाधान खोजना है। यह कानून सभी पक्षों के अधिकारों को सुरक्षित रखने के बनाया गया है जिसमें किरायेदार भी शामिल हैं। पढ़े-सऊदी अरब, इकामा चिकित्सा बीमा की स्थिति ऑनलाइन जांचें करे
मकान मालिक और रियल एस्टेट ब्रोकर के लिए एक मानक अनुबंध के माध्यम से वैध तरीके से दुकान, ऑफ़िस, आवासीय भवनों को किराये (पट्टे) पर देना है।
सामान्य भाषा मे इज़ार Ejar सरकार द्वारा संचालित एक लीजिंग (पट्टा) सर्विसेज नेटवर्क है इसे समा (Sama) और सादाद (Sadad) प्रणाली से भी लिंक किया गया है।
श्रम मंत्रालय ने घोषणा की है कि अगर मकान किराया एग्रीमेंट इज़ार (Ejar) के साथ पंजीकृत नहीं है, तो इकामा रिनूअल नहीं होगा। अब इससे absher के साथ भी लिंक कर दिया गया है। पढ़े-चेक करें आप के इकामा पर कितने सिम कार्ड पंजीकृत है / जांच प्रक्रिया
सभी रियल एस्टेट फर्मों को इस इलेक्ट्रॉनिक सिस्टम में शामिल होना अनिवार्य है।सरकार द्वारा जारी गाइड लाइन के अनुसार किरायेदारों का अनुबंध होना आवश्यक है।
यदि Ejar इलेक्ट्रॉनिक सिस्टम पर पंजीकृत नहीं किया गया तो आपका वर्क परमिट रिनूअल नहीं होगा।
इस इंटीग्रेटेड ई-सर्विस के माध्यम से सरकार लीजिंग (पट्टा) सेक्टर को पारदर्शी और निष्पक्ष बनाना चाहती है। पढ़े-क्या आप एक प्रवासी है? अपने रिटायरमेंट की योजना बना रहे हैं?
सऊदी श्रम और सामाजिक विकास मंत्रालय द्वारा हाल ही मे लिए गए निर्णय के अनुसार वर्क परमिट और इकामा को इज़ार (Ejar) इलेक्ट्रॉनिक सिस्टम के साथ लिंक कर दिया गया है। जिसका अर्थ है कि बिना इज़ार (Ejar) रजिस्ट्रेशन कराए वर्क परमिट और इकामा रिन्यूवल नहीं होगा।
Ejar E-System के बारे में अधिक जानकारी के लिए https://www.ejar.sa/en पर विज़िट कर सकते है।
अक्सर पूछे जाने वाले सवाल
क्या इज़ार (Ejar) एग्रीमेंट को समझना चुनौती-पूर्ण है?
नहीं। अनुबंध का विवरण अरबी और अंग्रेजी दोनों भाषा में उपलब्ध होता है। आप, आसानी से त्रुटियों कों देख सकते है और इसमे सुधार के ले लिए आग्रह भी कर सकते है।
मैं अपने इज़ार (Ejar) किराये समझौते की जाँच कैसे कर सकता हूँ?
कार्यवाही पूरी होने के बाद इज़ार (Ejar) सिस्टम के माध्यम से आप किराये एग्रीमेंट की एक प्रति डाउनलोड कर सकते हैं। पढ़े-सऊदी अरब, ड्राइविंग लाइसेंस ऑनलाइन नवीनीकरण प्रक्रिया 2020
क्या मैं इज़ार (Ejar) एग्रीमेंट ऑनलाइन रद्द कर सकता हूं?
हां, कोई भी अपने अनुबंध को रद्द कर सकता है, लेकिन यह इजारी (Ejari) रद्द आवश्यकताओं के अनु-पालन के साथ किया जाना चाहिए। इसका विवरण सरकार की आधिकारिक वेबसाइट पर उपलब्ध है।
अगर मैं इज़ार (Ejar) नवीनीकृत नहीं करूँ तो क्या हो सकता है?
इज़ार (Ejar) रजिस्ट्रेशन या रिनीवल करने में विफल रहने के परिणामस्वरूप आप जुर्माना और कार्य परमिट (इकामा रद्द हो-जायेगा। पढ़े-सऊदी अरब, अबशर अकाउंट में दर्ज मोबाइल नंबर ऑनलाइन/ऑफलाइन बदलने की प्रक्रिया
एग्रीमेंट के सभी खंडों की सावधानी पूर्वक जाँच करें। Ejar का अनु-पालन लंबे समय में किसी भी संभावित किरायेदार के लिए फ़ायदेमंद है।
